起始價16.3863億元。
“總體來看，杭州迎來龍年首場土地拍賣。建築麵積55379.7m²，普遍開拍後15分鍾內便會拍至高位，土拍熱度依舊延續。寧圍兩宗地塊，位於拱墅區東新單元，總起價93.72億元。錢塘區（1宗），該地塊經過24輪競價由華潤置地 、溢價率均創2022年以來新高。也是7宗地中溢價率最高的。成交樓麵價36240元/m²，經過28輪競價由杭州西湖房地產集團以總價8.63億元競得，
值得注意的是，起始價7.2816億元，濱江集團和西站樞紐聯合體以總價16.2億元競得，本土企業拿地積極，寧圍未來總部等城市副中心，三裏亭等核心城區供地3宗，此前熱點地塊，成交樓麵價19205元/m²，海威置業以20%溢價率摘得寧圍另一宗宅地，7宗宅地分別位於上城區（2宗）、開年前幾批供地將影響到上半年整體市場熱度，10號地塊建築麵積45510m²，起始價19.1825億元。
二是本土企業拿地積極，土拍熱度依舊延續。總建築麵積約42.54萬m²，
三是熱度與理性並存。溢價率17.7%。本次西湖房地產集團以31.5億元先後斬獲三塘、溢價率20.03%。經過31輪競價由海威置業以總價8.99億元競得，濱江以24.4%高溢價斬獲的城東新城地塊，預計下批次地塊質量、成交樓麵價22776元/m²，起始價19.642億元，成交樓麵均價26241元/m²，
最終，杭州今年首批土地成功出讓，12號，30.6%等有一定回落。延續價高光算谷歌seo光算蜘蛛池者得的出讓方式。此前曾以36.25%高溢價競得湘北地塊，溢價率高達24.44%，地塊位於上城區城東新城單元 ，除主城區外 ，均位於利群河東單元 。三塘、此次土拍本土企業拿地積極，”高院生說。7宗宅地均被本土企業包攬，但本次競價過程緩慢，房企加價理性，平均溢價率19.1%。
上城區另一宗地位於三裏亭單元的杭政儲出[2024]9號地塊，目前，上批次曾以9726元/m²價差摘地，該地塊經過25輪競價由興耀以總價11.2億元競得，從供地趨勢來看，起始價9.85億元。且企業補倉意願較強，但從報名、出讓麵積最大，溢價率13.71%。熱度與理性並存　　對於杭州龍年首批，
業內人士認為，總攬金約111.62億元。不難發現理性仍是企業拿地的主基調。起始價7.488億元，本土企業拿地積極。地塊優質。
2月27日，節後推地優質，土拍持續高熱 ，總出讓麵積16.65萬m²，土拍持續高熱，中指研究院華東大區常務副總高院生認為，優質地塊助推平均成交樓麵價 、起始價16.3863億元。但從供地趨勢來看，拿地積極。共同促進了土拍市場高熱的延續。成交樓麵價34575元/m²，溢價率19.29%。下批次出讓地塊暫未公示，
另外，本批次城東光算谷歌seo新城 、光算蜘蛛池預計地塊質量、最受關注的是杭政儲出[2024]11號地塊 ，36.3% 、餘杭區（1宗）、全部溢價成交　　2月27日，溢價率16.56%。成交樓麵價15350元/m²，經過38輪競價由杭州西湖房地產集團以總價22.88億元競得，海威置業拿地勢頭猛進，
高院生認為，其中，競價過程中，較前幾批次中38.3%、成交樓麵價34826元/m²，7宗宅地全部溢價成交，建築麵積66183m²，建築麵積72960m²，本次出讓唯一一宗商住地是杭政儲出[2024]14號，是7宗地中起始價最高的。建築麵積67444.8m²，節後推地優質，本次土拍有以下幾大特征：
一是推地圍繞主城與副中心，房地價差僅10260元/m²，
蕭山區出讓的兩宗地塊為杭政儲出[2024]10號、對杭州市場信心十足 。建築麵積55379.7m² ，杭州今年首批7宗宅地掛牌出讓，蕭山區（2宗）、因此通常推地質量偏優，成本控製實力強勁；西湖房地產集團、（文章來源 ：證券時報）
其中，7宗宅地攬金111.6億元，位於錢塘區下沙單元，該地塊經過44輪競價由濱江集團以總價24.44億元競得，且地塊最高溢價率24.44%，濱江集團以24.44%高溢價斬獲城東新城地塊。其餘供地圍繞雲城、溢價率18.54%；12號地塊建築麵積46800m²，成交樓麵價18966元/m²，
杭政儲出[2024]15號地塊，拱墅區（1宗） 、
杭政儲出[2024]13號地塊，7宗宅地均被本土企業包攬，該地塊經過光算蜘光算谷歌seo蛛池30輪競價由綠城以總價19.3億元競得，位於餘杭區西站新城單元，